1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
松戸市
38.3万円/㎡
前年比+14.2%
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ヴェルデゾーナ新八柱
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩14分
2002年築 / 11階建 / 174戸 / RC造
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11階 / 81.18㎡の場合
相場
3,555万円
43.8万円/㎡
2,477
3,196
3,914
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜3,914万円
39.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルデゾーナ新八柱
3,390万円（41.8万円/㎡）/ 11階 / 81.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 41.8万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/17 | 3,590万円 | 44.2万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,690万円 | 45.5万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,188万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 3,180万円 | 40.8万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,398万円 | 43.6万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 44.7万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,450万円 | 30.2万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,100万円 | 38.2万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,920万円 | 35.2万円 | 8階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,880万円 | 34.7万円 | 1階 | 82.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 36.7万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,990万円 | 36.8万円 | 6階 | 81.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴェルデゾーナ新八柱 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅14分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベルグランディオ新松戸 松戸市新松戸南一丁目 | 新松戸駅11分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 162戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,550万円 | 51.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズヒルズ新松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅10分 | 4,698万円 | 50.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、松戸市では14.2%上昇しています。
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