1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%
ヴェルデゾーナ新八柱
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩14分
2002年築 / 11階建 / 174戸 / RC造
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2階 / 72.96㎡の場合
相場
3,092万円
42.4万円/㎡
2,119
2,768
3,416
4,065
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,416万円
37.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ヴェルデゾーナ新八柱
3,188万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,188万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 3,690万円 | 45.5万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,180万円 | 40.8万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,398万円 | 43.6万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 44.7万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,450万円 | 30.2万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,100万円 | 38.2万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,920万円 | 35.2万円 | 8階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ヴェルデゾーナ新八柱 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅14分 | 3,188万円 | 43.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベルグランディオ新松戸 松戸市新松戸南一丁目 | 新松戸駅11分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 162戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズヒルズ新松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅10分 | 2,500万円 | 35.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズプラザ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅2分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/14 | クレストフォルム松戸ウッドスクエア 松戸市小山 | 松戸駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 147戸 | RC |
| 2025/03/05 | ウィズ松戸見晴らしの丘 松戸市和名ケ谷 | 松戸駅14分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/13 | レクセルプラッツァ新八柱 松戸市牧の原二丁目 | 新八柱駅15分 | 2,900万円 | 36.9万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
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